ГЛАВНАЯНА КАРТE НОВОСТИАНАЛИТИКАЛЕКТОРИЙПУБЛИКАЦИИКОНТАКТЫ 
 
тел. 8 (812) 906-0560
info@landport.ru
 
Перечень объектов  |  Подписка на похожие материалы

ПУБЛИКАЦИИ


  20 02 12  

КОТТЕДЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: И ЛУЧШЕ И ДЕШЕВЛЕ


Ситуацию на рынке загородной недвижимости комментирует генеральный директор АН "Адмирал" Игорь Баярунас

Конкуренция между первичным и вторичным рынками коттеджей привела к тому, что и без того длительный срок экспозиции дорогих объектов вырос в два раза. Сегодня продавцу приходится рассчитывать как минимум на полгода активного предпродажного продвижения. В структуре предложения на вторичном рынке принципиально ничего не меняется с докризисного периода. Как и раньше, северное направление поставляет на рынок элитные предложения и бизнес-класс; южное направление - «эконом» и «бизнес» с редкими вкраплениями «элиты», восток на 70% состоит из предложений коттеджей эконом-класса.

Спрос стал жестче. В дорогом сегменте наибольшее количество заявок поступает на объекты, находящиеся в Курортном и Всеволожском районах, - около 30% и 40% соответственно. Причем покупатели элитной недвижимости нередко указывают, что их интересуют сформировавшиеся коттеджные конгломераты, расположенные на расстоянии от 15 до 30 км от КАД. Свыше 60% заявок приходится на варианты с земельным наделом от 15 до 20 соток. Хотя люди планируют тратить немалые деньги, но общая сумма приобретений в среднем гораздо менее внушительна, чем до кризиса.

Самые популярные на сегодня - дома площадью около 180 кв. м, на участке в 15 соток, по цене до 18 млн руб. Клиенты предпочитают «умеренную» архитектуру - такую, чтобы дом органично смотрелся на протяжении долгого времени. На домовладения стоимостью до 12 млн руб. приходится до половины коттеджных сделок.

Читать полностью http://realty2c.ru/article/2/




Назад

 
 
LandPort 2009-2017
e-mail: info@landport.ru